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Página del autor: María José Polo Portilla

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Propiedad Horizontal

El requerimiento, requisito previo para el ejercicio de acciones por actividades molestas

by María José Polo Portilla febrero 24, 2025 73Vistas 0Comentarios

No existe duda legal alguna sobre la obligatoriedad de cumplir con este requerimiento . Según lo establecido en el artículo 7.2 de la LPH (SP/LEG/1894) , al no estar permitidas en la Comunidad, las actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas…

Propietat Horitzontal Catalunya

El uso turístico en las Comunidades de Propietarios en Cataluña

by María José Polo Portilla febrero 7, 2025 127Vistas 0Comentarios

Hace unos días publicaba un post sobre la reciente reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, (SP/LEG/1894) en la que comentaba, de manera sucinta, la nueva potestad de las Comunidades de propietarios para permitir el destino de…

Propiedad Horizontal

Se prohíbe el uso de viviendas turísticas en las Comunidades de propietarios. La reforma de la LPH

by María José Polo Portilla enero 27, 2025 27Vistas 0Comentarios

El uso turístico de las viviendas es una de las recientes preocupaciones de las Comunidades de propietarios, se ha considerado como una actividad molesta incluso antes de su desarrollo, y entiendo que, ante el temor de que esta se llegase a producir,…

Penal

El reconocimiento legal del derecho del acusado a declarar en último lugar por la Ley Orgánica 1/2025

by María José Polo Portilla enero 15, 2025 76Vistas 0Comentarios

Introducción El derecho del acusado a declarar en último lugar constituye un tema de indudable relevancia en el ámbito del proceso penal, no solo por su incidencia directa en la configuración del juicio oral, sino también por su profunda vinculación con los…

Propietat Horitzontal Catalunya

Supresión de barreras arquitectónicas, ¿puede la Comunidad obligar a la constitución de servidumbres en elementos privativos?

by María José Polo Portilla enero 13, 2025 31Vistas 0Comentarios

En primer lugar, quiero aclarar a los lectores que, este post, será aplicable solo a las Comunidades regidas por la propiedad horizontal de Cataluña, no al resto, pues la respuesta al interrogante planteado será diferente si tenemos en cuenta la LPH estatal.

Procesal

LO 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia: primera aproximación a la Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil

by María José Polo Portilla enero 3, 2025 45Vistas 0Comentarios

En el Boletín oficial del Estado nº3, del día 3 de enero de 2025 se ha publicado la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero de medidas en materia de eficiencia del servicio público de Justicia (SP/LEG/44145).

Propiedad Horizontal

Interpretación de las cláusulas estatutarias por las que se permite, a determinados propietarios, la realización de obras en elementos comunes

by María José Polo Portilla diciembre 2, 2024 25Vistas 0Comentarios

Hemos de partir de la regla general, por la que, en el régimen de propiedad horizontal, si cualquier comunero pretende realizar una obra en elemento común, aunque este sea de utilización privativa, se requiere en principio, el previo acuerdo comunitario.

Violencia Doméstica y de Género

La protección a las víctimas de violencia de género, la infancia, adolescencia y juventud en el RD-Ley 7/2024, de 11 de noviembre

by María José Polo Portilla noviembre 13, 2024 26Vistas 0Comentarios

De la necesidad de proteger a las víctimas más vulnerables (también en situaciones de emergencia) El Real Decreto-ley 7/2024, de 11 de noviembre (SP/LEG/43723), por el que se adoptan medidas urgentes para el impulso del Plan de respuesta inmediata, reconstrucción y relanzamiento…

Propietat Horitzontal Catalunya

La adopción de un acuerdo, en el régimen de propiedad horizontal de Cataluña, ¿vincula a todos los propietarios?

by María José Polo Portilla octubre 29, 2024 28Vistas 0Comentarios

Debemos partir de un principio básico en el régimen de propiedad horizontal que será la respuesta a este interrogante: la Junta es soberana para la adopción de acuerdos, y una vez aprobados, vinculan a todos los propietarios así, a tenor de lo…

Propiedad Horizontal

El uso de los “elementos comunes de utilización privativa”

by María José Polo Portilla octubre 14, 2024 92Vistas 0Comentarios

Aunque el título de este post pueda resultar redundante, el uso de la utilización privativa, considero que es importante conocer el alcance de este tipo de elementos que, siendo comunes, en el Título Constitutivo o por acuerdo de la Junta, se les…

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El requerimiento, requisito previo para el ejercicio de acciones por actividades molestas

El uso turístico en las Comunidades de Propietarios en Cataluña

Se prohíbe el uso de viviendas turísticas en las Comunidades de propietarios. La reforma de la LPH

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